Constructeur d’extension de maison à Préfailles, Réno Bâti Ouest est spécialiste de l’extension et de l’agrandissement de maison, et vous aide à organiser et planifier votre projet.
Préfailles est l’une des plus anciennes stations balnéaires de la côte atlantique. Son territoire et celui de La Plaine-sur-Mer forment la presqu’île de Saint-Gildas qui sépare l’estuaire de la Loire de la baie de Bourgneuf.
Étendue sur 488 hectares, Préfailles profite de 8 kilomètres de rivage (essentiellement exposés au sud, face aux îles vendéennes de Noirmoutier et du Pilier) et offre à ses visiteurs un paysage de charme alternant plages de sable blond, petites criques et rochers.
Situé en Loire-Atlantique, Réno Bâti Ouest intervient dans une large zone géographique sur les stations balnéaires de Préfailles, La Plaine-sur-Mer, Saint-Michel-Chef-Chef pour répondre aux besoins d’extension de maison et d’agrandissement.
L’extension de maison est une solution pratique pour gagner des mètres carrés supplémentaires sur la zone de l’habitat de Préfailles.
Pour les Préfaillais et les Préfaillaises, beaucoup de maisons disposent d’un espace ou d’un jardin suffisant pour imaginer une extension de maison. Pour créer une pièce de vie supplémentaire, une chambre de plus ou un bureau pour travailler à domicile.
Construire une extension de maison à Préfailles
L’extension horizontale d’une maison est la solution d’agrandissement classique pour les propriétaires d’un terrain suffisamment grand pour la réaliser.
Dans le cas contraire, la surélévation est l’autre technique mise en œuvre que maîtrise Réno Bâti Ouest dans les zones très urbanisées pour gagner des mètres carrés supplémentaires.
Agrandir une maison avec une extension, c’est l’occasion de moderniser son habitat, de repenser la distribution de l’espace pour bénéficier de nouvelles pièces de vie ou pour profiter d’un accès nouveau sur le jardin. C’est également l’occasion de faire des économies d’énergie en isolant et en chauffant mieux.
Extension de maison à Préfailles et respect du PLU
L’extension d’une maison est une création de surface habitable neuve qui doit tenir compte des règles de constructions définies au Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la ville de Préfailles.
Le Coefficient d’Occupation des Sols (COS), défini par le PLU, fixe la surface admise sur le terrain.
Dans le cas d’une extension de maison, le PLU établit des règles à suivre telles que des distances par rapport à la rue, aux limites de séparation, aux hauteurs de construction maximales, à la proportion d’espaces verts, aux places de parking…
Donnez de la valeur ajoutée à votre maison principale ou secondaire à Préfailles en créant une extension !
Les choix constructifs et les styles architecturaux impactent le prix de votre extension de maison sans oublier les types de matériaux utilisés. Choisir des fenêtres en PVC au lieu de l’aluminium et poser de grandes baies vitrées à la place de fenêtres standards impacteront le tarif global de la prestation.
La solution la plus fréquente consiste à agrandir la maison en ajoutant une extension horizontale, soit en prolongement de la toiture existante, soit avec un toit plat dans un style contemporain. Selon la maison à agrandir et la configuration du terrain, l’extension peut être réalisée de plain-pied, ou à la verticale en surélévation.
Le coût d’une extension de maison est sensiblement plus élevé en surélévation qu’en solution plain-pied car techniquement, la surélévation est plus complexe à mettre en œuvre. La solidité des fondations et des murs porteurs doit être vérifiée et la charpente déposée (rehausse de toiture).
Le coût d’une extension de maison peut varier du simple au double en fonction des matériaux utilisés et des équipements installés. Extension en bois, en parpaing, en brique, ossature bois, ossature métallique, bardage…Il existe un large choix de matériaux pour agrandir une maison.
Pour construire une extension de maison à Préfailles faites confiance à Réno-Bâti-Ouest et demandez un simple devis en ligne pour vous faire une idée.
