Extension de maison en Loire-Atlantique 44
Réno Bâti Ouest, constructeur d’extension de maison à Nantes et spécialiste de l’agrandissement de maison vous aide à organiser et planifier votre projet d’extension. Comment agrandir une maison pour un prix raisonnable ? Quelle configuration choisir, agrandissement, extension, ou surélévation ?
En tête des classements des villes les plus agréables à vivre, Nantes bénéficie d’atouts naturels, liés à sa proximité de l’océan Atlantique et aux bords de Loire.
On dénombre onze quartiers nantais, et des micro-quartiers les constituant qui ont su garder une atmosphère de village et une architecture, essentiellement composée de maisons.
Parmi eux, les quartiers de Chantenay et Sainte-Anne, Hauts-Pavés, Saint-Félix, Zola , Saint-Donatien Doulon.
L’attractivité de la métropole nantaise continue d’augmenter les besoins en logement et à faire monter les prix de l’immobilier. La demande sur les maisons à acheter est forte. Nantes et sa métropole accueillent chaque année de nouveaux habitants qui souhaitent devenir propriétaire et qui achètent un bien immobilier dans l’ancien à rénover.
L’extension de maison est une solution pratique pour gagner des mètres carrés supplémentaires dans une zone urbaine comme celle de Nantes.
Beaucoup de maisons disposent d’un jardin suffisant pour imaginer l’extension permettant de créer une pièce de vie supplémentaire, une chambre de plus ou un bureau pour travailler à domicile.
Construire un nouvel espace pour votre maison nantaise
Le plus souvent, la création d’une extension répond au besoin de gagner de la surface habitable.
Agrandir une pièce de vie principale pour qu’elle soit enfin spacieuse pour mieux recevoir vos amis, créer une chambre supplémentaire pour la naissance de votre prochain enfant, ajouter au rez-de-chaussée de votre maison une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, disposer d’un garage.
L’extension horizontale d’une maison est la solution d’agrandissement classique pour
les propriétaires d’un terrain suffisamment grand pour la réaliser.
Dans le cas contraire, la surélévation est l’autre technique mise en œuvre dans
les zones très urbanisées pour gagner des mètres carrés supplémentaires.
Agrandir une maison avec une extension, c’est l’occasion de moderniser son habitat, de repenser la distribution de l’espace pour bénéficier de nouvelles pièces de vie
ou pour profiter d’un accès nouveau sur le jardin. C’est également l’occasion
de faire des économies d’énergie en isolant et en chauffant mieux.
L’extension d’une maison est une création de surface habitable neuve qui doit tenir compte des règles de constructions définies au Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la
ville de Nantes.
Le Coefficient d’Occupation des Sols (COS), défini par le PLU, fixe la surface admise sur le terrain.
Dans le cas d’une extension de maison, le PLU établit des règles à suivre telles que des distances par rapport à la rue, aux limites de séparation, aux hauteurs de construction
maximales, à la proportion d’espaces verts, aux places de parking…
Donnez de la valeur ajoutée à votre maison de Nantes en créant une extension !
Les choix constructifs et les styles architecturaux impactent le prix de votre extension
de maison sans oublier les types de matériaux utilisés. Choisir des fenêtres en PVC au lieu de l’aluminium et poser de grandes baies vitrées à la place de fenêtres standards impacteront le tarif global de la prestation.
La solution la plus fréquente consiste à agrandir la maison en ajoutant une extension horizontale, soit en prolongement de la toiture existante, soit avec un toit plat dans un style contemporain.
Selon la maison à agrandir et la configuration du terrain, l’extension peut être réalisée de plain-pied, ou à la verticale en surélévation
Le coût d’une extension de maison est sensiblement plus élevé en surélévation qu’en solution plain-pied car techniquement, la surélévation est plus complexe à mettre en œuvre. La solidité des fondations et des murs porteurs doit être vérifiée et la charpente déposée (rehausse de toiture).
Le coût d’une extension de maison peut varier du simple au double en fonction des matériaux utilisés et des équipements installés. Extension en bois, en parpaing, en brique, ossature bois, ossature métallique, bardage…Il existe un large choix de matériaux pour agrandir une maison.
Pour construire une extension de maison à Nantes, faites confiance à RENO-BATI-OUEST
