Ville de bord de mer, Saint Nazaire est une commune française d’environ 70 000 habitants situé dans la zone d’intervention de Réno Bâti Ouest en Loire Atlantique.
Appelée « La petite Californie Bretonne » Saint Nazaire compte environ 40 000 logements dont 40% sont des maisons individuelles. Saint-Nazaire et les communes de son agglomération comptent de nombreux quartiers résidentiels qui se sont développés au début du siècle ou lors de la reconstruction et du réaménagement urbain d’après-guerre. Herbins, Prézégat, La Berthauderie, Villeneuve, Les Landettes, Hôpital, La Trébale, Plaisance dans les quartiers Centre-Ville et Ville Port. Du côté de Porcé, Villès-Martin et Kerlédé, et des quartiers Parc Paysager, Sautron et Jardin des Plantes. Beaucoup de ces quartiers résidentiels permettent de profiter des plages à proximité en toutes saisons.
Quel bien immobilier, les acheteurs recherchent sur Saint Nazaire ?
Malgré les programmes neufs fleurissant un peu partout dans la ville, ce qui est recherché ce sont les maisons. La demande se fait de plus en plus forte pour des maisons de 3 chambres en moyenne pour satisfaire les nombreuses familles recherchant un logement à proximité du bord de mer.
Mais le stock de biens immobiliers de cette taille encore à disposition s’amenuise laissant les potentiels acquéreurs dans une impasse. C’est la raison pour laquelle beaucoup de propriétaires de maisons s’orientent vers la solution de l’extension pour réussir leur agrandissement de maison.
Le bassin d’habitat de Saint-Nazaire regorge encore de nombreuses pépites, plus petites en superficie, situées dans les différents quartiers de la ville et facile à agrandir avec une extension. Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Saint-Nazaire se négocie aux alentours de 2300€ ce qui laisse encore la possibilité à des futurs propriétaires pour leur habitation principale ou de villégiature de rénover sans difficulté et surtout d’agrandir un logement par le biais d’une extension.
Extension de maison à Saint-Nazaire : une réelle alternative à la grande maison qu’on recherche
Conséquences du marché immobilier compliqué en Loire Atlantique, les projets d’extension de maison se multiplient partout en Loire Atlantique à commencer par la ville de Nantes. C’est désormais le cas tout autour de la zone du parc de la Brière dont la zone de Saint Nazaire et Guérande. Chez Réno Bâti Ouest, nous recevons en moyenne 35% des demandes d’extension de maison dans cette zone d’intervention.
Au lieu de déménager pour vivre dans une nouvelle maison offrant un espace de vie supplémentaire, des propriétaires prennent la décision de continuer à vivre dans leur maison et de construire une extension de maison.
Qu’il s’agisse d’un agrandissement au sol selon la surface de terrain disponible, ou d’une surélévation par la construction d’un étage supplémentaire, le coût d’une extension de maison est plus économique que l’acquisition d’une nouvelle maison de plus grande superficie.
Extension de maison en bois, extension moderne…Tous les choix architecturaux sont permis pour agrandir un logement, certains matériaux étant plus économiques que d’autres. L’acier et le bois se présentent comme des choix esthétiques et modernes, le parpaing pour sa résistance et la brique sont des matériaux au prix très compétitifs, étant moins chers au m² que ses concurrents.
Quel type d’extension Réno Bâti Ouest peut proposer ?
Entreprise spécialisée dans les extensions de maison, Réno Bâti Ouest réalise tous les travaux du pré-projet jusqu’à la conduite des travaux en intégralité en passant par la maîtrise d’œuvre. Nous réalisons sur mesure votre projet à l’aide de notre conseiller projet pour répondre à toutes vos attentes architecturales et en fonction de vos contraintes pour implanter cet agrandissement.
Nous sommes certifiés RGE et pour tous travaux d’extension notre garantie décennale est engagée.
Nous proposons différents types de construction et de projet d’agrandissement :
- Structure béton
- Structure béton cellulaire
- Structure en bois.
Il existe une variété de travaux aux finitions adaptées pour l’apparence intérieure et extérieure de votre extension: bardage, toits plats, toits végétalisé, matériau isolant, menuiserie, large baies vitrées, peintures écologiques, etc…
Lors de la construction, nous réalisons les travaux dans leur globalité à savoir :
- La maçonnerie
- La charpente
- La couverture
- La menuiserie
- L’isolation
- L’électricité
- La plomberie
- Le chauffage et sanitaire
- Les escaliers
- Le parquet ou carrelage
- Les peintures
Les atouts d’une extension de maison
Construire une extension de maison répond à de multiples besoins. Agrandir un salon principal pour le rendre plus spacieux, placer sa nouvelle cuisine dans un espace plus lumineux et en faire un espace de vie central, transformer l’espace du garage en extension de la maison pour créer une suite parentale et avec salle de bain et dressing.
Lors d’un achat immobilier les critères de choix ne conviennent jamais à 100% alors qu’une extension de maison vous permet de satisfaire toutes vos envies. Bien au-delà d’augmenter la surface totale de sa maison, agrandir une maison doit aussi permettre d’améliorer votre quotidien en termes d’usage mais également d’augmenter la valeur de votre patrimoine immobilier en réalisant une plus-value.
Enfin, réaliser des travaux d’agrandissement est l’occasion de réaliser une meilleure isolation thermique de votre maison.
En agrandissant votre logement, vous améliorez votre confort. Finis les courants d’air, les pertes de chaleur, l’humidité. En améliorant la performance énergétique de votre bien, vous gagnez en confort de vie.
Un autre avantage d’une rénovation thermique performante envisagée à l’occasion de travaux d’extension est d’augmenter la valeur du bien rénové. La valeur verte qui décrit le supplément de valeur d’un bien immobilier après rénovation énergétique devient déterminante lors d’une transaction de bien immobilier, pour une vente ou pour une location.
