Avec Réno Bâti Ouest, réalisez des économies d’énergie, améliorez votre confort et valorisez votre patrimoine !
La performance énergétique de l’habitat est aujourd’hui au cœur des préoccupations. Face à l’augmentation des coûts de l’énergie et à l’urgence climatique, la rénovation globale et thermique de la maison s’impose comme une solution incontournable. Plus qu’une simple série de travaux, c’est un investissement intelligent qui garantit confort, économies significatives et valorisation de votre patrimoine.
Pourquoi opter pour une rénovation énergétique de l’habitat ?
Beaucoup de maisons anciennes, construites avant les réglementations thermiques récentes, sont de véritables » passoires thermiques « . Cela se traduit par une déperdition de chaleur importante en hiver et une surchauffe en été, engendrant une surconsommation d’énergie pour le chauffage et la climatisation.
Une rénovation thermique bien menée permet de :
- Réduire drastiquement vos factures énergétiques : C’est le bénéfice le plus immédiat. En améliorant l’isolation et les systèmes de chauffage, vous consommerez moins et paierez moins.
- Améliorer le confort thermique : Fini les courants d’air et les zones froides ! Votre maison sera plus agréable à vivre, été comme hiver.
- Augmenter la valeur de votre bien immobilier : Une maison avec une bonne performance énergétique (DPE amélioré) est plus attractive sur le marché immobilier.
- Diminuer votre empreinte carbone : En consommant moins d’énergie, vous contribuez activement à la protection de l’environnement.
- Bénéficier d’aides financières conséquentes : L’État et les collectivités territoriales proposent de nombreuses subventions pour encourager ces travaux.
Les bases de la Rénovation Globale : Isolation, Chauffage et Ventilation
L’Isolation : Le fondement d’une maison performante
L’isolation est la première étape et la plus importante. Elle permet de limiter les échanges de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur.
- Isolation des combles et toiture : C’est par le toit que s’échappe la majeure partie de la chaleur (jusqu’à 30%). L’isolation des combles perdus ou aménagés est donc prioritaire.
- Isolation des murs : Qu’il s’agisse d’isolation par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE), l’isolation des murs réduit considérablement les déperditions (environ 25%). L’ITE a l’avantage de ne pas réduire la surface habitable et d’améliorer l’esthétique extérieure.
- Isolation des planchers bas : Un plancher mal isolé peut entraîner des pertes de chaleur importantes, surtout si la maison est sur vide sanitaire ou un sous-sol non chauffé.
- Changement des fenêtres et portes : L’installation de menuiseries performantes (double ou triple vitrage) est essentielle pour éliminer les ponts thermiques.
Le système de chauffage : efficacité et énergies renouvelables
Une fois l’isolation optimisée, il est temps de repenser votre système de chauffage.
- Pompe à chaleur (PAC) : Air-eau, air-air ou géothermique, la PAC est une solution très efficace et écologique, puisant les calories dans l’environnement.
- Chaudière biomasse (bois, granulés) : Une énergie renouvelable et souvent économique.
- Chaudière gaz à condensation : Moins énergivore que les anciennes chaudières, elle récupère la chaleur des fumées.
- Systèmes solaires thermiques : Pour la production d’eau chaude sanitaire, et parfois en appoint pour le chauffage.
La ventilation : assurer un air sain et éviter l’humidité
Une maison bien isolée peut devenir étanche. La ventilation est alors cruciale pour renouveler l’air, évacuer l’humidité et les polluants intérieurs.
- VMC simple flux ou double flux : La VMC double flux est particulièrement recommandée en rénovation globale car elle permet de récupérer une partie de la chaleur de l’air extrait, optimisant ainsi les économies d’énergie.
Financer votre projet de rénovation énergétique : des aides mobilisables
Le coût d’une rénovation globale et thermique peut être conséquent, mais de nombreuses aides financières sont mises en place pour vous accompagner :
- MaPrimeRénov’ : Aide de l’État accessible à tous les propriétaires, dont le montant dépend des revenus et du gain énergétique des travaux.
- Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : Un prêt sans intérêt pour financer vos travaux de rénovation énergétique.
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Primes versées par les fournisseurs d’énergie.
- TVA à taux réduit (5,5%) : Applicable sur les travaux d’amélioration de la performance énergétique.
- Aides locales et régionales : Renseignez-vous auprès de votre collectivité.
Il vous faut faire appel à des professionnels RGE (Reconnus Garants de l’Environnement) pour vos travaux, car c’est une condition sine qua non pour bénéficier de la plupart de ces aides. Réno Bâti Ouest est une entreprise certifiée CertiRénov RGE « offre globale ».
